名古屋市緑区の外断熱住宅：オームラ設計ブログ

　２００年住宅に関して、今回、国より２００万円が補助されます。

　補助金を支給する考え方の根本は

　　　　「住宅性能表示制度」

　という制度が、適用されます。

　「住宅性能表示制度」とは、簡単に言えば、新築・既存住宅に関わらず、

　様々な”住宅の性能”を公的な機関がわかりやすく表示すること。

　例えば、あなたが家を購入しようとした場合、建築業者さんが

　「当社の建物性能は、地震に強く、高気密・高断熱の建物なんで、快適なんです。」と

　言われても、他社と性能面で、どのように違うのかわからないですね。

　なので、国は建物の性能面での”モノサシ（基準）”を

　通知表のように、１０項目（構造・火災時の安全・劣化の軽減・

　維持管理への配慮・温熱環境・空気環境・光、視環境・音環境・

　高齢者等への配慮・防犯）にわたって点数をつけました。

　点数の高い建物が性能が高いと言えますが、

　当然、建築コストに影響します。

　また、この制度を受けるためには、書類申請関係の費用が

　おおよそ３０万円程度かかるため、実際に新築されている着工戸数の１０％程度しか

　利用されていない現状ですが、今後、国が税金・ﾛｰﾝ金利などに対し、

　建物性能が高い建物には、より優遇措置を増やすので（３０万円の費用以上の

　効果がある）、　今後はこの制度が、当たり前になってくると思われます。