
HOME > 住まいのQ&A > 打ち合わせから工事完成までの詳しい流れを教えてください。
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設計期間 |
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工事期間 |
※お客様、現場の状況により変わります。
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出会い |
●ホームページ・新聞折込チラシ・掲載雑誌・ケーブルTV 完成見学会・訪問会・セミナーなど 「はじめまして。 どんな質問にも分かりやすくお答えします。」 |
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初回打ち合わせ |
●お客様のご希望・建築の条件・資金計画などをしっかりお 聞きし、具現化していきます。 ●建築資金をお打ち合わせします。 |
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敷地調査 |
●敷地の法的規制・周辺環境の確認をします。 |
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ラフプラン |
●配置図・平面図・立面図・概算見積もりの提示をします。 ***ここまでが無料になります。*** |
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業務委託契約 |
●設計と施工に関する業務委託契約を結びます。 「二人三脚の家づくりのスタートです。」 |
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基本設計 |
●納得のいくまで打合せを重ね、基本的な設計図(配置図・平面図・ 外観パース)を作成します。 ●住宅設備(キッチン・ユニットバス・照明等)のショールーム同行 して商品を確認し、選定します。 |
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実施設計 |
●基本設計をもとに設計製本図面を作成します。 ●建設地が更地の場合:地耐力調査を実施し、必要に応じて基礎 補強・地盤改良工事を検討します。 |
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見積提出 |
●各種工事業者に見積りを依頼し、見積書を作成します。 |
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見積調整 ●お客様をお打合せのうえ、仕様変更など再検討します。
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確認申請 |
●役所に建築申請・許可等の図面を提出し、建築許可を取得しま す。 |
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工事請負契約 |
●工程表を提示のうえ、工事請負契約を締結します。 「いよいよ着工に向けて具体的な準備に入ります。」 |
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着工の準備 |
●仮住まい・引越業者のご紹介をします。 |
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工事着工 |
●地鎮祭・建物の配置確認(地縄張り)を行います。 ●公的な機関による基礎配筋検査を実施します。 |
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上棟 ・ 工事 |
●構造体を完成させます。 ●気密検査を行います。 ●公的な機関による中間検査を実施します。 |
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竣工 |
●お客様立会いのもと、竣工検査を実施します。 ●公的な機関による完了検査を実施します。 |
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引渡し |
●鍵・保証書の受渡しを行います。 「おめでとうございます。 待ちに待った新居の完成です。」 |
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定期巡回訪問 |
●入居後6・12・24ヶ月・5年・10年時に点検・補修を実施します。 |