外断熱・自然素材の家創り・リフォーム

土地を購入する前に、是非、ご相談ください！！

土地購入時、「どんな建物を建てたいか？」を同時に考えなければなりません。

以前、当社にこんなお客様から問い合わせがありました。

　　　総予算　４，５００万円。

　　　土地既に購入、３，０００万円。

　　　　　　「残り１，５００万円で、建物を建てたい。」

 建物を建てるには、建築本体費以外に、外構、諸経費、税金など様々な費用が必要。

このケース、あきらかに土地に掛けるお金と、建物に掛けるお金のバランスが悪すぎます。

残念ながら、不動産屋さんの中には、

　　　「土地だけ売れれば良い。」と考える人、

　　　　　　　　　　　若しくは、

　　　「〇〇ホームなら、坪３５万円で家を建てられるので、

　　　　４０坪の家が欲しいなら、３５万円×４０坪＝１、４００万円で

　　　　家を建てられますよ。」と平気で言う人も多いんです。

 確かに、建てられるかもしれませんが・・・・・

 土地と建物の費用分担には、バランスがとても大切。

大抵の不動産屋さん、土地を紹介することは”プロ”ですが、

とにかく、難しいことがたくさんあります。

勇気を持って、当社に一度相談に来られては！！

 土地を判断するために、具体的なプランを提案させて頂く事も可能です。