住まいのQ&A

どんな土地を買ったらいいですか?

土地を購入する前に、是非、ご相談ください!!

 

土地購入時、「どんな建物を建てたいか?」を
同時に考えなければなりません。

 

以前、当社にこんなお客様から問い合わせがありました。

総予算4,500万円。
土地既に購入、3,000万円。
残り1,500万円で、建物を建てたい。
建物を建てるには、建築本体費以外に、
外構、諸経費、税金など様々な費用が必要になります。

このケースは、あきらかに土地に掛けるお金と、
建物に掛けるお金のバランスが悪すぎます。

残念ながら、不動産屋さんの中には、
「土地だけ売れれば良い。」と考える人、
若しくは、
「〇〇ホームなら、坪35万円で家を建てられるので、
40坪の家が欲しいなら、35万円×40坪=1,400万円で
家を建てられますよ。」
と言う人もいるんです。

確かに、建てられるかもしれませんが…、
土地と建物の費用分担には、バランスがとても大切です。

大抵の不動産屋さんは、土地を紹介することは”プロ”ですが、
実は、建物(住宅)を造ることは、あまり詳しくないんです。

 

とにかく、難しいことがたくさんあります。
勇気を持って、当社に一度相談に来てください。
土地を判断するために、具体的なプラン提案をさせて頂く事も可能です。

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