自社物件情報2024.07.01
【宅地】名古屋市緑区ほら貝三丁目
桜通線「相生山」駅まで徒歩9分！
高台にある61坪の整形角地です。
間口が12mあり車が3～4台駐車可能です。
通勤・通学にも便利な高台の立地。
敷地を活かし個性的で快適な木の住まいをご提案します。
敷地のポイント
- 桜通線「相生山」駅まで徒歩9分
- 約61坪の敷地に車３~4台駐車可能
- 平和堂グリーンプラザ店、ジャンボエンチョーまで徒歩約5分
- 緑豊かなほら貝公園まで徒歩約5分
- 敷地を活かした個性的なプラン提案
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝３-24 |
|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 203.4m2（61.52坪） |
| 土地価格 | 4100万円 |
| 用途地域 | 第２種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 |
| 接面道路 | 道路幅：8ｍ・12ｍ、アスファルト舗装 |
| 交通 | 桜通線「相生山」駅下車徒歩9分 |
| その他制限 | 高さ最高限度有、隅切り有、接道と段差有、壁面後退有 |
| 施設 | 電気・都市ガス・公営上下水道 |
| 学区 | 戸笠小学校・神沢中学校 |
| 売主 | (株)オームラ設計 ※売主につき仲介手数料不要 名古屋市緑区万場山2-806 宅地建物取引業免許 愛知県知事(5)第19765号 |
| 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付き宅地分譲 |
Life Information
| 戸笠小学校 | 約580ｍ（徒歩約8分） |
|---|---|
| 神沢中学校 | 約620m（徒歩約8分） |
| ほら貝公園 | 約350ｍ（徒歩約5分） |
| 相生山緑地 | 約1,700m（徒歩約22分） |
| 相川みんなの診療所 | 約320m（徒歩約4分） |
| 桜通線「相生山」駅 | 約650m（徒歩約9分） |
| 名古屋市営バス「鳴子みどりヶ丘」停 | 約160m（徒歩約2分） |
| 平和堂グリーンプラザ店 | 約380m（徒歩約5分） |
| マックスバリュ鳴子店 | 約1,130m（徒歩約15分） |
| ローソン相生山駅前店 | 約700m（徒歩約9分） |
土地・区画図
現地写真 北側
北側から現地を撮影しました。北西角地の敷地です。平屋をご希望の方にも最適な場所です。
現地写真 西側
西側から現地を撮影しました。西側道路は車通りが少ないため、車の出し入れがスムーズです。
交通
地下鉄桜通線「相生山」駅まで650m 徒歩約9分の距離です。地下鉄桜通線を利用して、相生山駅から名古屋駅まで約31分です。
公園
ほら貝公園まで350m 徒歩約5分の距離です。相生山緑地まで1700m。 相生山緑地は、ホタルやカブトムシ、野鳥も生息している自然豊かな憩いの場です。
学校施設
戸笠小学校まで580m 徒歩約8分の距離です。神沢中学校まで620m 徒歩約8分の距離です。
買い物施設
西に５分ほど歩くと、平和堂グリーンプラザ店とホームセンタージャンボエンチョーがあります。大きな食料品店と日用品店が1Fと2Fであって一度に買い物ができて便利です。
戸笠学区の防災情報（ハザードマップ）
想定される災害リスクを「名古屋市 地区防災カルテ 緑区戸笠学区版」から引用しました。（震度分布・液状化可能性・洪水浸水想定を掲載。津波での浸水可能性はないため省略）
ご案内
この敷地に興味を持っていただいた方が、どんな雰囲気の住まいが建つのか、イメージしやすいように、
どんな雰囲気の住まいをご提案しているのか体感していただける「大高緑地モデルハウス」を建築しました。
（住所：名古屋市緑区大高町字平部高根）
ご予約制で1組様ずつご案内させていただきますので、ぜひ、体感していただけると嬉しいです。
火曜日・水曜日以外でご案内させていただきますので、ご見学をご希望の方は、WEBフォームからお気軽にご連絡をお願いいたします。
他にも、名古屋市東部で建築条件付の土地をご用意しています。
ご興味のある方は、ぜひ、お問い合わせください。
