年間、何棟ぐらい建築していますか？

色々なケースのリフォームをさせていただいています。
その中で多い実績は、

原則、“長期優良住宅”の仕様に対応しています。
（※行政申請費用等は、別途必要です）

長期優良住宅とは、「長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅」と国が認めた住宅です。
（※耐震性、耐久性、可変性、温熱環境、省エネルギー性能等の性能基準をクリアする住宅）

何世代にもわたって、住み継いでいける家。長寿命な家を建てれば、資源の節約や二酸化炭素の削減にもつながり、“価値ある資産”として将来的にも、永く活用できます。
また、“住宅ローン控除”や”固定資産税”などの税制面でも優遇を受けることができます。

基本的に、坪単価での曖昧な価格提示はいたしません。

住宅の建築費用を語る際によく使用される「坪単価」という言葉。計算方法には、特に決まったルールが無く、各建築会社がそれぞれ好きなように解釈して算出しているのが現状です。“各建築会社”、“住まいづくりを検討されている方”が、お互いの立場で自分に有利な解釈してしまうケースがほとんど。

オームラ設計の住まいは、それぞれの敷地、そしてその周辺環境に合わせて設計をするオーダーメードの住宅です。庭までを含めた全体を「住まい」ととらえ、外構工事等を含めて提案を行います。

居心地のいい居場所をつくるために、建築素材を吟味し、熟考を重ねた空間デザイン等、単に面積では測れない要素がいっぱい。

このような家づくりの場合、「坪単価」による単純な価格提示は難しいのです。

オームラ設計では、住まいづくりの初めに建築費用の概算を提示させていただく際、建物本体、造作家具、照明器具、外構工事などはもちろん、解体、造成、電気・ガス・水道の引込み等の附帯工事、税金、保険、ローン手数料、印紙代などの費用、地鎮祭、上棟式、入居時の引越の費用まで、住まいづくりに関わる予測可能な全ての費用を合計した額を概算金額としてお知らせします。