よくある質問2023.12.03
どんな土地を買ったらいいですか？
土地を購入する前に、是非、ご相談ください！！
土地購入時、「どんな建物を建てたいか？」を同時に考えなければなりません。
以前、当社にこんなお客様から問い合わせがありました。
総予算4,500万円。
土地既に購入、3,000万円。
残り1,500万円で、建物を建てたい。
建物を建てるには、建築本体費以外に、外構、諸経費、税金など様々な費用が必要になります。
このケースは、あきらかに土地に掛けるお金と、建物に掛けるお金のバランスが悪すぎます。
残念ながら、不動産屋さんの中には、「土地だけ売れれば良い。」と考える人、若しくは、「〇〇ホームなら、坪35万円で家を建てられるので、40坪の家が欲しいなら、35万円×40坪＝1,400万円で家を建てられますよ。」と言う人もいるんです。
確かに、建てられるかもしれませんが…土地と建物の費用分担には、バランスがとても大切です。
大抵の不動産屋さんは、土地を紹介することは“プロ”ですが、実は、建物（住宅）を造ることは、あまり詳しくないんです。
とにかく、難しいことがたくさんあります。
勇気を持って、当社に一度相談に来てください。土地を判断するために、具体的なプラン提案をさせて頂く事も可能です。
