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よくある質問

ホームよくある質問その他今までに建てた家を見せてもらえますか？

よくある質問2023.12.19

今までに建てた家を見せてもらえますか？

お引渡しの済んだユーザー様宅の訪問会を不定期ですが開催しています。

お施主様のご厚意で、実際に住んでいるお住まいの訪問会を行っています。

設計段階でこだわったところ、住んでみて良かったと感じたところ、こうすればもっと良かったと思ったこと、住み心地、これからの計画、etc…
住まいを実際に見学しながら、お施主様ご本人から、色々なことを直接お話していただいています。
なぜこんな工夫をしているのか、その理由が見えてきます。

みなさんと同じ立場を経験されたからこそ、伝わる情報も満載！！
もしかしたら、私たちプロより、わかりやすいかもしれません。
大変参考になるお話がたくさん聞ける、人気の見学会です。

訪問会は、HP上でご案内しないことがありますので、ご希望の方は、お問い合わせフォームより、ご連絡をお願いいたします。

 

OTHRE BLOGその他のよくある質問

お打合せから工事完成までの実際の流れをまとめてみました。

設計期間 目安：約３～５ヶ月
工事期間 目安：約４～６ヶ月

※お客様、現場の状況により変わります。

出会い

  • ホームページ・情報サイト・新聞折込チラシ・掲載雑誌
  • モデルハウス見学会・新築完成内覧会・ユーザー様宅訪問会
  • 各種セミナーなど
  • 土地をお探しの方には土地情報をご紹介します。

初回打ち合わせ

  • お客様のご希望、建築の条件、資金計画などをしっかりお聞きし、具現化していきます。
  • 弊社の家づくりの姿勢・建物の特徴などをご説明します。
  • 住まいづくりのスケジュールをご説明します。
  • 施工現場・完成実例の建物をご案内します。
  • 建築資金をお打ち合わせします。

敷地調査

  • 敷地の法的規制・周辺環境の確認をします。
  • 施工条件の確認をします。

ラフプラン

  • 配置図・平面図・立面図・概算見積もりの提示をします。

※ここまでが無料になります。

 

オームラ設計が、“住まいづくり”で大切に考えているコト。

  • “頑丈”であること。
  • “明るく”、“風通しが良く”、 快適に暮らせること。
  • 空間を家族の成長や、 ライフスタイルの変化にあわせ変化できること。
  • ランニングコストが控えめなこと。
  • 楽しくワクワクすること。
  • 環境に配慮していること。
  • メンテナンスが楽、 あるいはその手間が楽しめること。

そんなことを基準に“家”に使う材料・仕様をみなさんとじっくり話合いながら、納得していただいたものを使用していきます。

 

具体的には、木造軸組パネル工法を用い、吹付け内断熱工法を採用しています。床は無垢の床、壁は自然素材の塗り壁、柱・梁を現し、木の質感、木のぬくもりを感じる住まいです。
屋根・外壁は、耐用年数が長く軽さがあり、耐震性にも優れているガルバリウム鋼板を用いています。

「柱や梁は、すべて国産材を使いたいんだけど。」「壁の仕上げ、珪藻土を使いたいだけど、割れは大丈夫？」「ウッドデッキは、手入れが必要と言われるけど、手入れしなくていい材料はないの？」など、お客様のご要望に対し、耐震性能、快適性、耐久性、環境の視点にたって、それぞれが持つメリット・デメリットをご説明させていただきます。
あなたが使用してみたい材料・仕様がありましたら、ぜひお聞かせ下さい。

 

”家づくり”は、たくさんのことを考え、決めていかなければなりません。
まずは、以下の3つのことを考えてみてください。

まずは、“建物完成時期”を決める。

  • お子さんが小（中）学校にあがる時期に合わせる
  • 今住んでいるところをいつまでに退去しなければならない
  • 親（子）と同居をする
  • 次のお正月は新居で迎えたい

などいろいろな状況や希望があると思います。“土地探し”、“建築会社の選定”、“プラン”などを決めていかなくてはなりません。

コツは、早目、早目に動くことです。
注文住宅で、土地探しから始める場合は、最低でも1年は期間をみましょう。

次に“建築総予算”。

  • 自己資金はいくらまでなら大丈夫か
  • 月々の返済はいくらまでなら無理なく返せるか

など、“家づくり”に掛けることができる“総予算”を計算します。引越し代金、家具、電化製品なども、考慮にいれましょう。

例えば、“予算”を考えずに（甘く考えて）、良い土地があったので購入したとします。しかし、その土地が値段が高くて、建築にかけたかった予算にまで食い込んでしまったら、本当なら楽しくなるはずの家づくりが、いろいろと我慢をしないといけないことばかりになってしまうこともあります。

予算に関しては難しくて分かりづらいことが多いので、間違った予算組みをしないためにも、ご家族内で話すだけではなく、早めに建築会社や金融機関にご相談下さい。

そして最後に“プラン”。

ここが、一番”楽しい”ところです。

  • どんな家に住みたいか
  • こんなキッチンが欲しい
  • 大きいお風呂に子供とゆったり入りたい
  • 広いリビングに大きなテレビを置いて映画を楽しみたい
  • 遮音性能の優れた部屋で音楽を聴きたいなど

夢はたくさんあると思います。

それとは反対に、今の家での“不満”や“足りない部分”も家族全員で、しっかりと話しあってください。
“要望”がある程度まとまったら、あなたの“要望”を叶えてもらえそうな建築業者と、じっくりと話をしてみてください。
この３つをまずしっかりと考えれば、良い“家づくり”のスタートがきれると思います。

 

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